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재개발 노후도 기준: 우리 집이 재개발 대상이 될 수 있을까? 구체적인 판단법과 리스크 분석 재개발 노후도 기준은 해당 지역이 재개발 사업의 출발선에 설 수 있는지를 결정하는 가장 중요한 물리적 요건입니다. 단순히 눈으로 보기에 건물이 낡았다고 해서 재개발이 확정되는 것이 아니며, 「도시 및 주거환경정비법(도정법)」과 각 지자체의 조례에 따른 정밀한 정량 평가를 통과해야 합니다. 노후도 평가는 향후 재개발 추진절차의 시급성과 정당성을 입증하는 핵심 근거가 됩니다. 노후도를 정확히 이해해야 불확실한 초기 단계의 투자 위험을 줄일 수 있습니다.이번 포스팅에서는 재개발 노후도 기준의 구체적인 내용, 평가 방식, 그리고 투자자들이 노후도를 판단할 때 사업성 측면에서 주의해야 할 세부 사항을 자세히 알아보겠습니다. 1. 재개발 노후도 기준의 법적 정의와 평가 기준 1) 노후 불량 건축물의 정의노후 불.. 2025. 12. 5.
재개발 구역지정 요건 성공적인 재개발 투자의 첫 단추, 핵심 기준 완벽 분석 재개발 투자를 시작할 때 가장 먼저 확인해야 할 사항은 해당 지역이 법적으로 재개발이 가능한 '정비구역'으로 지정될 수 있는지 여부입니다. 재개발 구역지정 요건은 단순히 노후된 건물이 많다고 해서 충족되는 것이 아니며, 지자체의 도시계획과 「도시 및 주거환경정비법(도정법)」이 제시하는 법률적 기준을 동시에 만족해야 합니다. 구역 지정은 사업의 존폐를 결정짓는 출발점이므로, 이 단계를 정확히 이해하는 것이 장기 투자의 위험을 줄이는 핵심 전략입니다.이번 포스팅에서는 재개발 구역지정 요건이 무엇인지, 그리고 투자자가 놓치지 말아야 할 핵심 기준과 구체적인 판단 기준을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 재개발 구역지정 요건의 법적 근거와 목적 및 지정 주체 1) 구역지정의 법적 배경과 목적재개발 사업은 「도시.. 2025. 12. 5.
부동산 등기부등본 열람 안내 부동산 등기부등본 열람은 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에서 가장 빠르고 간편하게 할 수 있습니다.열람 수수료는 1통당 700원이며, 화면으로 확인만 가능하고 법적 효력은 없습니다. (제출용 발급은 1,000원입니다.) 등기부등본 인터넷 열람 절차대법원 인터넷등기소 접속: (www.iros.go.kr)메인 화면 중앙의 '부동산등기신청' 카테고리에서 열람하기를 클릭합니다. 부동산 검색:부동산 구분 (토지, 건물, 집합건물(아파트/빌라 등))을 선택합니다.소재지 주소 (도로명 또는 지번)를 입력하여 검색합니다.검색 결과 목록에서 해당 부동산을 선택합니다.등기사항 유형 선택:전부 사항: 전체 기록을 확인합니다.현재 유효 사항: 말소되거나 효력이 없어진 내용은 제외하고, 현재 유효.. 2025. 12. 3.
독감예방접종 비용 이것 모르면 정말 손해입니다. 무료 대상자 부터 병원비 아끼는 꿀팁까지 어느덧 찬 바람이 불기 시작하며 2025년의 끝자락을 향해 가고 있습니다. 이맘때가 되면 어김없이 우리의 건강을 위협하는 불청객, '독감(인플루엔자)' 시즌이 다가옵니다. 매년 맞는 주사지만, 올해는 또 누가 무료인지, 유료라면 비용은 얼마인지 궁금한 점이 많으실 겁니다. 독감 예방접종은 겨울철 건강을 지키기 위한 가장 경제적이고 확실한 '셀프 건강 보험'입니다.하지만 이 보험료는 누구에게는 0원, 누구에게는 몇만 원으로 천차만별입니다. 특히 2025년은 백신 종류에도 주목할 만한 변화가 있습니다. 오늘은 2025-2026절기 독감 예방접종의 모든 것, 특히 가장 궁금해하시는 '비용'에 대해 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다. 1. 나는 무료일까? 2025년 국가 무료 예방접종 대상자 총정리가장 먼저 내가 국.. 2025. 11. 7.
문화누리카드 신청 온라인 사용처 잔액조회 재발급까지 안녕하세요! 슬기로운 문화생활을 위한 필수템, 문화누리카드 시즌이 돌아왔습니다. "나는 해당될까?", "이거 어디서 쓸 수 있지?" 궁금한 점이 많으셨죠? 2025년 최신 정보를 꾹꾹 눌러 담아, 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드릴게요.목차 (8개 항목)2025년 문화누리카드, 누가 받을 수 있나요? (신청 조건)가장 쉬운 문화누리카드 신청 방법 2가지 (온라인/오프라인)연간 14만 원 지원, 언제까지 써야 할까? (지원 금액 및 사용 기간)영화, 서점부터 여행까지! 슬기로운 사용처 총정리온라인/오프라인 가맹점, 어떻게 찾을까?카드가 여러 장이라면? 더 똑똑하게 쓰는 '합산' 기능내 카드에 돈이 얼마나 남았지? (잔액조회 방법 3가지)문화누리카드, 이것만은 꼭! (자주 묻는 질문 FAQ) 1. 202.. 2025. 8. 4.
부천페이, 8월 구매한도 100만원! 혜택 놓치지 마세요! 2025년 8월, 한 달간 부천페이 구매한도가 100만원으로 상향됩니다! 7% 인센티브 혜택까지 더해져 최대 7만원을 아낄 수 있는 기회. 8월에 큰 지출 계획이 있다면 절대 놓치지 마세요. 안녕하세요! 부천 시민 여러분께 정말 반가운 소식을 들고 왔습니다. 매달 알뜰하게 사용하고 있는 지역화폐, 부천페이의 8월 혜택이 역대급으로 확대된다는 소식인데요. 바로 단 한 달간, 충전 구매 한도가 기존 30만원에서 무려 100만원으로 대폭 상향 조정되었습니다. 저도 이 소식을 듣고 8월에 계획했던 지출들을 미리 정리해 봤답니다. 어떻게 된 내용인지, 지금부터 핵심만 콕콕 짚어드릴게요!목차1. 부천페이 8월, 무엇이 달라지나? (한도 100만원 상향)2. 인센티브 7% 혜택, 얼마를 아낄 수 있나?3. 왜 8월에.. 2025. 8. 3.
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